Services

Gérance

Prestations

Nous sommes spécialisés dans la gérance de biens immobiliers pour les immeubles, les appartements en lot isolé, les surfaces commerciales et les chalets dans la région de Verbier. Location à l’année ou saisonnière, nous nous adaptons au bien qui est sous notre responsabilité.

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Guinnard Bruchez Gaillard Gerance Prestation

Gestion administrative

  • Contrôle des dossiers de location
  • Analyse de la solvabilité
  • Sélection du locataire
  • Établissement des contrats de bail et avenants
  • Gestion des états des lieux et des conventions de sortie
  • Gestion de la domiciliation
  • Suivi des décomptes de sortie
  • Réalisation des pré- état des lieux
  • Traitement des résiliations de bail
  • Calcul des hausses et baisses de loyer
  • Fixation des loyers et application de la politique d’investissement

Gestion technique

  • Surveillance de l’état des bâtiments
  • Travaux d’entretiens courants
  • Suivi des travaux
  • Traitement des sinistres et suivi des assurances
  • Demande des devis
  • Gestion des autorisations
  • Suivi des concierges
  • Tenue des budgets
  • Contrôle des factures
  • Refacturation aux locataires

Gestion financière

  • Établissement et contrôle de la comptabilité
  • Établissement des décomptes de charges
  • Paiement des factures
  • Bouclements périodiques des comptes
  • Contrôle mensuel des rentrées locatives et des encaissements
  • Reportings spécifiques

Nos services complémentaires

Brolliet Picto Contentieux

Service contentieux

Nous mettons tout en œuvre pour défendre ou préserver au mieux vos intérêts, grâce à notre service juridique et contentieux interne. Nous gérons à votre place l’établissement des factures de loyers aussi bien que l’envoi de rappels, que les mises en demeure ou les négociations de plan de paiement. Nous nous occupons aussi des procédures judiciaires pour lesquelles nous vous représentons.

  • Procédures de recouvrement
  • Suivi des dossiers contentieux
  • Procédure devant l’autorité de conciliation
Guinnard Bruchez Gaillard Gerance Service Complementaire
Brolliet Picto Marketing

Service marketing

Nous vous proposons un pack de mise en valeur de votre bien afin d’optimiser sa relocation dans les meilleurs délais. Notre service marketing interne propose les meilleurs supports de communication adaptés à votre bien et votre besoin.

  • Diffusion d'annonces sur les réseaux sociaux
  • Campagnes webmarketing sur Google ou les portails immobiliers
  • Création de mini sites internet dédiés pour les grandes promotions
  • Organisation de shootings photos professionnelles, des vidéos au sol et par drone, de visites virtuelles ou encore de homestaging
  • Annonces dans la presse
  • Distribution de flyers en tout ménages
Brolliet Picto Assurances

Assurance et prêt hypothécaire

Professionnels ou particuliers, nous recherchons pour vous les meilleures solutions en assurances et prêts hypothécaires grâce à notre société d’assurances Immosure SA. Avec dix ans d’expertise en Suisse, nous vous proposons une analyse complète de vos assurances et du financement de vos biens ainsi qu’un suivi sur mesure de votre portefeuille grâce à nos connaissances du marché de l’assurance et du secteur bancaire.

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